享受清新好空氣 保養空調有訣竅 | |
最後更新:2009/12/11 | |
時序進入冬季,一般民眾比較少開冷氣,空調業者建議,不妨趁著這段空檔,好好保養冷氣空調,基本上,窗型冷氣可自行清潔保養,至於分離式冷氣的室外機保養難度高,最好花點錢送回原廠處理。 ■ 空調噴霧清潔劑 專剋散熱板污垢 運轉大半年的冷氣空調,終於在秋冬時節獲得喘息的機會。家電賣場業者高儒怡表示,想讓冷氣的運轉順暢、提高效能,進而達到節能省電功效,定期的清潔保養絕對不能偷懶。 窗型冷氣的清潔保養比較簡便,一般民眾在家中就能自行處理,機體外殼隨時用抹布擦拭灰塵,空調濾網兩至三週就要清洗一次,不必特意加入清潔劑,只要用清 水即可。至於較難擦拭乾淨的散熱板,高儒怡建議,售價約兩百元左右的清潔噴霧,專門處理散熱板的污垢,只要在家電賣場就能買到,輕鬆噴在冷氣空調的散熱板 上,灰塵污垢就會自行脫落。 |
目前分類:相關文章與報導 (22)
- Dec 15 Tue 2009 19:50
享受清新好空氣 保養空調有訣竅
- Dec 03 Thu 2009 14:16
台中房價還算便宜嗎?
勿嘆房價高! 台中尚有便宜好宅 | |
最後更新:2009/12/03 | |
您被特定的高房價區域嚇到了嗎?其實,您可能有所不知,中南部的房價沒有被炒高的條件!舉例,台中市的捷運議題發酵多年,今年十月始做過象徵性質的開工 典禮,但綠線站區周邊新舊房價5年內平均漲幅卻很少約15~20%,每坪約漲1~2萬元,高鐵特區的房價與買氣都是疲弱不振!如果一味苦嘆台中跟台北市區 一樣「一屋難求」,那就大錯特錯!相反地,台中市絕大多數房屋很「平價」,現在南屯嶺東、北區、十期、南區、甚至西屯中科很多新成屋與預售案甚至比 1995年的15年前成交價更低! ■ 台中七期正對面 房價明顯低估 逢甲商圈以逢甲為中心,正居七期新市政中心、12期、「水湳經貿園區」、中科基地中心點,逢甲房屋保值佳但居住品質也因夜市吵雜減分,專家建議可往文心路捷運櫻花站、中港路市政府站的方向購屋。 |
- Dec 03 Thu 2009 05:58
這個時機,你想投資房地產嗎?看看專家的說法
投資房地產 三事要當心 | |
最後更新:2009/12/02 | |
多項金融投資工具相比,唯有房地產的投資報酬率讓人最驚豔,這也是為何房市不管好壞,無論前浪是否死在沙灘上,總有許多投資客前仆後繼進入這個市場,房仲業者提醒想要進入房市的菜鳥,得在投資前做好功課,包含:一、口袋要夠深;二、慎選地點;三、要有耐心。 ■ 房市生存準則 口袋要夠深 中信房屋表示,房市投資跟買賣股票只需數萬元即可大不相同,要取得入門票,首先要有數百萬的資金,房子買賣交易也不像股票一樣好轉手,尤其碰到景氣下滑 時,房子可能會套牢更久,周轉金一定要準備充裕,口袋不夠深,很容易因為市場景氣反轉而被踢出場外,甚至弄得一身負債。 ■ 選對地點有耐心 投資房市致勝關鍵 |
- Dec 02 Wed 2009 15:55
過個充滿環保意識的耶誕節
- Apr 05 Sun 2009 15:47
別做冤大頭! 法規看仔細不吃虧
看到喜歡的預售屋,想趁著這時進場搶便宜?先別急,該怎麼購買預售屋,才能買得安心、住的安心?就讓專家告訴你基本的法律概念,才可以加倍保障你的權益! ■ 契約審閱期 5天內反悔可退訂 許多民眾在預售屋案場看中喜歡的物件時,往往都會禁不起現場氣氛的吸引,而被建商都會要求先付「小訂」以優先保留權益,就算事後想反悔,自己當初簽下的「購屋臨時證明單」上又已註明若不買不退訂金,這樣的困擾,讓許多民眾不知如何解決。 其實,依消費者保護法規定,民眾購買預售屋,若在5天契約審閱期內反悔不再購買,則所簽立的契約視同無效,業者也應該退還全額訂金給消費者。公平會提 醒,民眾購買預售屋下訂前,務必要看清楚所簽的任何單據,若有不合理條款,現場就必須據理力爭。不過,在購買預售屋的方面,法定有5天的契約審閱期,因此 建商即使在「購屋臨時證明單」載明違約沒收訂金,仍屬違法約定,該條款無效。 ■ 買中古屋 簽要約書取代斡旋金 |
- Mar 16 Mon 2009 10:43
不可不知...買屋的另一種保障
擔心建商落跑?「成屋續建保障」安啦! | |
最後更新:2009/03/13 | |
景氣差,購屋族對買的到看不到的預售屋,態度更顯觀望保守,就怕房子還沒蓋好,建商就逃之夭夭,最後讓購屋族的一生心血,一夕之間化為烏有!為了讓消費者安心,也提高預售屋的可信度,信義代銷首創「成屋續建保證」,充分保障預售屋購屋族的權益! ■ 替購屋族顧荷包 信託保證最安心 所謂的「成屋續建保證」,是將從客戶那裡收到的款項,交由第三公正單位信託保管,視工程進度而分批?款,如此一來,就能有效預防建商倒閉落跑的風險! 「這是依照中古屋的履約保證模式發展出來的!」信義代銷事業部延展組主任劉東秉說,從預售到交屋之間,消費者必須承擔建商可能出現危機的風險,在井低迷的時代,不少買了預售屋的購屋族,不免有些心慌慌,而這項從成屋履約保證發展出來的新策略,替購屋族看緊荷包。 ■ 貼心服務保障 帶動銷售成績 |
- Mar 13 Fri 2009 09:35
建商原價買回方案,真的比較好嗎?
- Feb 25 Wed 2009 13:35
房子也要深呼吸!室內通風有撇步
房子也要深呼吸!室內通風有撇步 | |
最後更新:2009/02/04 | |
常常感到頭暈胸悶、精神不濟,或對室內久久不散的氣味感到困擾嗎?這類不愉快的經驗,很可能是因為室內通風不良所造成的,年後正值交屋熱潮,專家建議,在規劃家中室內配置的同時,記得把換氣動線考慮進去,這麼一來,以後就能夠擁有通風舒適的居家空間了。 ■ 換氣動線加裝通風器 通風效果更佳 規劃換氣動線時,務必把握有入有出、熱上冷下和活用導流等三項要訣。所有氣流經過的空間,都必須安排出口與入口;冷空氣比熱空氣重,想要將室內熱空氣牌出去,開口要設在偏高的地方;如果通風條件真的不是很好,也可以考慮加裝通風器,強迫抽出室內空氣、帶動換氣。 以活用導流為例,不少人家中都裝有分離式冷氣,卻不知道分離式冷氣的主機可以作為通風的動力,將主機裝在封閉式的陽台裡,吸氣面朝內,則當空調在運轉時,主機就可以達到將室內空氣抽至室外的換氣效果。 倘若擔心秋冬等不使用空調的季節無法進行室內換氣,可以再加裝小型渦輪自然通風器,這麼一來,只要是外有風吹起,或是室內熱空氣上升時就能帶動通風器轉動,進而達到室內通風的效果。 |
- Feb 23 Mon 2009 08:26
台中南屯黎明商圈 新移民的舊愛新歡
台中南屯黎明商圈 新移民的舊愛新歡 | |
最後更新:2009/02/20 | |
景氣不佳,投資房地產,更要買對好地段,並選對進場的時間點!根據台中市去年公告地價漲幅最大的前三名,西屯漲14.3%、南屯漲12.5%、北屯漲 9.9%,而根據信義、住商、永慶房屋統計,去年台中市10年內屋齡房價跌幅最低前三名,南屯跌4.8%,西區跌8.4%,南區跌10.4%,其中最大跌 幅竟也是西屯,高達21%! ■ 南屯利多不斷 單元2、3、4自地重劃區掘起 統計顯示,南屯已取代西屯成為台中房市一哥,相較其它屯區更穩定保值。長期以來建商開發南屯應有盡有,包含自住用的首購大樓、換屋大樓、豪宅、豪墅、到投資用的透店、樓店、學區套房。 南屯本身地理條件佳,房價「平易近人」故吸引多數新移民定居,人口成長,建設不斷,例如惠中路與向上路口的國中、國小本月又將動土;公共建設與觀光商機 方面,台中魚市場15日動土增蓋觀光魚市,又將現址改建企鵝、海生二館;農地重劃方面,黎明新村周圍單元2、3、4自地重劃區規劃有低密度高級住宅區、大 型交通轉運中心,南屯黎明路二段為中心,沿線地形地物已然脫胎換骨,一直延伸到烏日高鐵站。 ■ 南屯的「金牛角」 黎明商圈當紅 |
- Feb 17 Tue 2009 20:59
撐起台中半天邊 南屯房價稱一哥!
最後更新:2009/02/16
【網路地產王/劉祈相/台中報導】
根據信義、住商、永慶房屋統計,去年台中市各屯區10年內屋齡房價最抗跌前3名,南屯最少只有4.8%,西區8.4%,南區10.4%,最大跌幅的西屯高達21%。民眾要小心解讀數字背後隱含的意義,買屋時汰弱擇強慎選標的。
- Feb 17 Tue 2009 15:11
室內設計師不會告訴你的10件事
- Jan 20 Tue 2009 18:00
馬桶耗水量驚人 廁所省水有撇步
- Jan 19 Mon 2009 13:38
廚房大掃除 清潔三機有撇步
- Jan 17 Sat 2009 14:03
年終大掃除 清洗窗簾有撇步
年終大掃除 清洗窗簾有撇步
【網路地產王/姜宇凡/綜合】
距離農曆年大約只剩下一週的時間,許多人都會利用最後的週末假日打掃,HOLA和樂家居館佈置諮詢師高松柏表示,窗簾會依照材質的不同,會有不同的清潔方式,所以清洗時要特別注意,以免心愛的窗簾洗壞了。
- Jan 14 Wed 2009 12:13
消費券怎麼用?選購節能產品最划算!
- Jan 13 Tue 2009 17:02
幫你省錢! 維修傢俱省錢又環保
- Jan 12 Mon 2009 16:23
能省則省!中古屋「輕裝修」風正夯
最近客戶都不約而同的希望能降低裝修預算,興起了一股"輕裝修"的風潮,盡量減少工種數目,也減少施作項目,改以採購現成品或設計改得更簡潔的方式來呈現。
【網路地產王/賴淑惠/綜合】
房市不景氣,消費者不但購屋精打細算,裝潢費用也能省則省,根據信義房屋轉介中心統計,今年民眾的設計裝修費用逐季遞減,從第1季平均86萬元左右的預算,到第3季降到50萬餘元,10月更只剩22萬餘元,預算比起第一季足足減少了75%!
- Jan 12 Mon 2009 13:25
消費券也可以這樣用喔
- Jan 08 Thu 2009 19:17
居家佈置也吹省錢風?