| 享受清新好空氣 保養空調有訣竅 | |
| 最後更新：2009/12/11 | |
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時序進入冬季，一般民眾比較少開冷氣，空調業者建議，不妨趁著這段空檔，好好保養冷氣空調，基本上，窗型冷氣可自行清潔保養，至於分離式冷氣的室外機保養難度高，最好花點錢送回原廠處理。 ■ 空調噴霧清潔劑 專剋散熱板污垢 運轉大半年的冷氣空調，終於在秋冬時節獲得喘息的機會。家電賣場業者高儒怡表示，想讓冷氣的運轉順暢、提高效能，進而達到節能省電功效，定期的清潔保養絕對不能偷懶。 窗型冷氣的清潔保養比較簡便，一般民眾在家中就能自行處理，機體外殼隨時用抹布擦拭灰塵，空調濾網兩至三週就要清洗一次，不必特意加入清潔劑，只要用清 水即可。至於較難擦拭乾淨的散熱板，高儒怡建議，售價約兩百元左右的清潔噴霧，專門處理散熱板的污垢，只要在家電賣場就能買到，輕鬆噴在冷氣空調的散熱板 上，灰塵污垢就會自行脫落。 |
目前分類：相關文章與報導 (22)
- Dec 15 Tue 2009 19:50
享受清新好空氣 保養空調有訣竅
- Dec 03 Thu 2009 14:16
台中房價還算便宜嗎?
| 勿嘆房價高！ 台中尚有便宜好宅 | |
| 最後更新：2009/12/03 | |
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您被特定的高房價區域嚇到了嗎？其實，您可能有所不知，中南部的房價沒有被炒高的條件！舉例，台中市的捷運議題發酵多年，今年十月始做過象徵性質的開工 典禮，但綠線站區周邊新舊房價5年內平均漲幅卻很少約15~20%，每坪約漲1~2萬元，高鐵特區的房價與買氣都是疲弱不振！如果一味苦嘆台中跟台北市區 一樣「一屋難求」，那就大錯特錯！相反地，台中市絕大多數房屋很「平價」，現在南屯嶺東、北區、十期、南區、甚至西屯中科很多新成屋與預售案甚至比 1995年的15年前成交價更低！ ■ 台中七期正對面 房價明顯低估 逢甲商圈以逢甲為中心，正居七期新市政中心、12期、「水湳經貿園區」、中科基地中心點，逢甲房屋保值佳但居住品質也因夜市吵雜減分，專家建議可往文心路捷運櫻花站、中港路市政府站的方向購屋。 |
- Dec 03 Thu 2009 05:58
這個時機，你想投資房地產嗎?看看專家的說法
| 投資房地產 三事要當心 | |
| 最後更新：2009/12/02 | |
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多項金融投資工具相比，唯有房地產的投資報酬率讓人最驚豔，這也是為何房市不管好壞，無論前浪是否死在沙灘上，總有許多投資客前仆後繼進入這個市場，房仲業者提醒想要進入房市的菜鳥，得在投資前做好功課，包含：一、口袋要夠深；二、慎選地點；三、要有耐心。 ■ 房市生存準則 口袋要夠深 中信房屋表示，房市投資跟買賣股票只需數萬元即可大不相同，要取得入門票，首先要有數百萬的資金，房子買賣交易也不像股票一樣好轉手，尤其碰到景氣下滑 時，房子可能會套牢更久，周轉金一定要準備充裕，口袋不夠深，很容易因為市場景氣反轉而被踢出場外，甚至弄得一身負債。 ■ 選對地點有耐心 投資房市致勝關鍵 |
- Dec 02 Wed 2009 15:55
過個充滿環保意識的耶誕節
- Apr 05 Sun 2009 15:47
別做冤大頭！ 法規看仔細不吃虧
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看到喜歡的預售屋，想趁著這時進場搶便宜？先別急，該怎麼購買預售屋，才能買得安心、住的安心？就讓專家告訴你基本的法律概念，才可以加倍保障你的權益！ ■ 契約審閱期 5天內反悔可退訂 許多民眾在預售屋案場看中喜歡的物件時，往往都會禁不起現場氣氛的吸引，而被建商都會要求先付「小訂」以優先保留權益，就算事後想反悔，自己當初簽下的「購屋臨時證明單」上又已註明若不買不退訂金，這樣的困擾，讓許多民眾不知如何解決。 其實，依消費者保護法規定，民眾購買預售屋，若在5天契約審閱期內反悔不再購買，則所簽立的契約視同無效，業者也應該退還全額訂金給消費者。公平會提 醒，民眾購買預售屋下訂前，務必要看清楚所簽的任何單據，若有不合理條款，現場就必須據理力爭。不過，在購買預售屋的方面，法定有5天的契約審閱期，因此 建商即使在「購屋臨時證明單」載明違約沒收訂金，仍屬違法約定，該條款無效。 ■ 買中古屋 簽要約書取代斡旋金 |
- Mar 16 Mon 2009 10:43
不可不知...買屋的另一種保障
| 擔心建商落跑？「成屋續建保障」安啦！ | |
| 最後更新：2009/03/13 | |
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景氣差，購屋族對買的到看不到的預售屋，態度更顯觀望保守，就怕房子還沒蓋好，建商就逃之夭夭，最後讓購屋族的一生心血，一夕之間化為烏有！為了讓消費者安心，也提高預售屋的可信度，信義代銷首創「成屋續建保證」，充分保障預售屋購屋族的權益！ ■ 替購屋族顧荷包 信託保證最安心 所謂的「成屋續建保證」，是將從客戶那裡收到的款項，交由第三公正單位信託保管，視工程進度而分批?款，如此一來，就能有效預防建商倒閉落跑的風險！ 「這是依照中古屋的履約保證模式發展出來的！」信義代銷事業部延展組主任劉東秉說，從預售到交屋之間，消費者必須承擔建商可能出現危機的風險，在井低迷的時代，不少買了預售屋的購屋族，不免有些心慌慌，而這項從成屋履約保證發展出來的新策略，替購屋族看緊荷包。 ■ 貼心服務保障 帶動銷售成績 |
- Mar 13 Fri 2009 09:35
建商原價買回方案，真的比較好嗎?
- Feb 25 Wed 2009 13:35
房子也要深呼吸！室內通風有撇步
| 房子也要深呼吸！室內通風有撇步 | |
| 最後更新：2009/02/04 | |
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常常感到頭暈胸悶、精神不濟，或對室內久久不散的氣味感到困擾嗎？這類不愉快的經驗，很可能是因為室內通風不良所造成的，年後正值交屋熱潮，專家建議，在規劃家中室內配置的同時，記得把換氣動線考慮進去，這麼一來，以後就能夠擁有通風舒適的居家空間了。 ■ 換氣動線加裝通風器 通風效果更佳 規劃換氣動線時，務必把握有入有出、熱上冷下和活用導流等三項要訣。所有氣流經過的空間，都必須安排出口與入口；冷空氣比熱空氣重，想要將室內熱空氣牌出去，開口要設在偏高的地方；如果通風條件真的不是很好，也可以考慮加裝通風器，強迫抽出室內空氣、帶動換氣。 以活用導流為例，不少人家中都裝有分離式冷氣，卻不知道分離式冷氣的主機可以作為通風的動力，將主機裝在封閉式的陽台裡，吸氣面朝內，則當空調在運轉時，主機就可以達到將室內空氣抽至室外的換氣效果。 倘若擔心秋冬等不使用空調的季節無法進行室內換氣，可以再加裝小型渦輪自然通風器，這麼一來，只要是外有風吹起，或是室內熱空氣上升時就能帶動通風器轉動，進而達到室內通風的效果。 |
- Feb 23 Mon 2009 08:26
台中南屯黎明商圈 新移民的舊愛新歡
| 台中南屯黎明商圈 新移民的舊愛新歡 | |
| 最後更新：2009/02/20 | |
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景氣不佳，投資房地產，更要買對好地段，並選對進場的時間點！根據台中市去年公告地價漲幅最大的前三名，西屯漲14.3%、南屯漲12.5%、北屯漲 9.9%，而根據信義、住商、永慶房屋統計，去年台中市10年內屋齡房價跌幅最低前三名，南屯跌4.8%，西區跌8.4%，南區跌10.4%，其中最大跌 幅竟也是西屯，高達21%！ ■ 南屯利多不斷 單元2、3、4自地重劃區掘起 統計顯示，南屯已取代西屯成為台中房市一哥，相較其它屯區更穩定保值。長期以來建商開發南屯應有盡有，包含自住用的首購大樓、換屋大樓、豪宅、豪墅、到投資用的透店、樓店、學區套房。 南屯本身地理條件佳，房價「平易近人」故吸引多數新移民定居，人口成長，建設不斷，例如惠中路與向上路口的國中、國小本月又將動土；公共建設與觀光商機 方面，台中魚市場15日動土增蓋觀光魚市，又將現址改建企鵝、海生二館；農地重劃方面，黎明新村周圍單元2、3、4自地重劃區規劃有低密度高級住宅區、大 型交通轉運中心，南屯黎明路二段為中心，沿線地形地物已然脫胎換骨，一直延伸到烏日高鐵站。 ■ 南屯的「金牛角」 黎明商圈當紅 |
- Feb 17 Tue 2009 20:59
撐起台中半天邊 南屯房價稱一哥！
最後更新：2009/02/16
【網路地產王/劉祈相/台中報導】
根據信義、住商、永慶房屋統計，去年台中市各屯區10年內屋齡房價最抗跌前3名，南屯最少只有4.8%，西區8.4%，南區10.4%，最大跌幅的西屯高達21%。民眾要小心解讀數字背後隱含的意義，買屋時汰弱擇強慎選標的。
- Feb 17 Tue 2009 15:11
室內設計師不會告訴你的10件事
- Jan 20 Tue 2009 18:00
馬桶耗水量驚人 廁所省水有撇步
- Jan 19 Mon 2009 13:38
廚房大掃除 清潔三機有撇步
- Jan 17 Sat 2009 14:03
年終大掃除 清洗窗簾有撇步
年終大掃除 清洗窗簾有撇步
【網路地產王/姜宇凡/綜合】
距離農曆年大約只剩下一週的時間，許多人都會利用最後的週末假日打掃，HOLA和樂家居館佈置諮詢師高松柏表示，窗簾會依照材質的不同，會有不同的清潔方式，所以清洗時要特別注意，以免心愛的窗簾洗壞了。
- Jan 14 Wed 2009 12:13
消費券怎麼用？選購節能產品最划算！
- Jan 13 Tue 2009 17:02
幫你省錢！ 維修傢俱省錢又環保
- Jan 12 Mon 2009 16:23
能省則省！中古屋「輕裝修」風正夯
最近客戶都不約而同的希望能降低裝修預算，興起了一股"輕裝修"的風潮，盡量減少工種數目，也減少施作項目，改以採購現成品或設計改得更簡潔的方式來呈現。
【網路地產王/賴淑惠/綜合】
房市不景氣，消費者不但購屋精打細算，裝潢費用也能省則省，根據信義房屋轉介中心統計，今年民眾的設計裝修費用逐季遞減，從第1季平均86萬元左右的預算，到第3季降到50萬餘元，10月更只剩22萬餘元，預算比起第一季足足減少了75%！
- Jan 12 Mon 2009 13:25
消費券也可以這樣用喔
- Jan 08 Thu 2009 19:17
居家佈置也吹省錢風？
生活紀錄 (2)
